消防資訊

北京消防維保清單

發(fā)布時(shí)間：2021-08-24 05:08:56

消防系統(tǒng)維護(hù)維修細(xì)則

為使用戶的消防報(bào)警及火災(zāi)滅火系統(tǒng)正常運(yùn)行，使系統(tǒng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)，能夠隨時(shí)發(fā)現(xiàn)災(zāi)情，及時(shí)控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)動(dòng)作，并迅速將滅火系統(tǒng)投入運(yùn)行并控制災(zāi)情，特制定本維護(hù)維修細(xì)則，以使整套消防系統(tǒng)正常發(fā)揮作用。條文如下：

一、巡檢制度：

建立嚴(yán)格的月、季、年巡檢制度，使維護(hù)維修工作有據(jù)可依，有序執(zhí)行：

（一）、月、季、年巡檢內(nèi)容規(guī)定：

1、月巡檢規(guī)定：每月對(duì)每個(gè)維護(hù)點(diǎn)進(jìn)行一次巡檢。其細(xì)則見表一；

2、季巡檢規(guī)定：每月對(duì)每個(gè)維護(hù)點(diǎn)進(jìn)行一次巡檢。其細(xì)則見表二；

3、年巡檢規(guī)定：每月對(duì)每個(gè)維護(hù)點(diǎn)進(jìn)行一次巡檢。其細(xì)則見表三；

（二）、月、季、年巡檢其他規(guī)定：

1、每月巡檢參加人數(shù)：4人

2、每季巡檢參加人數(shù)：6人

3、每年巡檢參加人數(shù)：6人
二、系統(tǒng)日常運(yùn)行工作：

系統(tǒng)日常運(yùn)行期間，值班人應(yīng)細(xì)心觀察，做好巡檢登記表，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知維護(hù)方。具體內(nèi)容見表四、五。
三、維修規(guī)定：

我公司維修人員除加強(qiáng)對(duì)維護(hù)點(diǎn)的巡檢外，對(duì)各維護(hù)點(diǎn)出現(xiàn)的隱患、故障將加強(qiáng)維修工作，對(duì)消防各系統(tǒng)隱患故障的檢查和及時(shí)排除，是技術(shù)性很強(qiáng)、責(zé)任心要求很高的工作，因此，維修人員必須加強(qiáng)本專業(yè)的學(xué)習(xí)、鉆研，加強(qiáng)工作責(zé)任心，搞好本職工作，為了保障各維護(hù)點(diǎn)的各系統(tǒng)高效可靠，特作以下規(guī)定：

（一）、與用戶保持密切聯(lián)系，經(jīng)常了解系統(tǒng)的運(yùn)行情況；

（二）、每天確定專人值班，用戶隨叫隨到及時(shí)排除各種故障；

（三）、若因用戶呼叫而不去現(xiàn)場(chǎng)處理故障者，維修部將按有關(guān)條例懲處；

（四）、每次故障排除后，必須填寫維修單（表六）及排故報(bào)告單（表七）。
附：

表一、月巡檢細(xì)則

表二、季巡檢細(xì)則

表三、年巡檢細(xì)則

表四、季（年）檢查登記表

表五、控制器日檢查登記表

表六、消防工程維修單

表七、消防維修工程排故報(bào)告單

消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測(cè)記錄（火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)）

消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測(cè)記錄（自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)）

消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測(cè)記錄（氣體滅火系統(tǒng)）

消防系統(tǒng)檢測(cè)表

月巡檢細(xì)則
序號(hào) 內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn) 檢查方法
1 消防控制室設(shè)備無(wú)異常

各類顯示燈正常觀察顯示燈確認(rèn)設(shè)備有無(wú)故障
2 自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

探測(cè)器正常工作無(wú)故障模擬、儀器檢查

水流指示器、壓力開關(guān)等正常工作放末端，開試鈴閥

電源使系統(tǒng)正常運(yùn)行對(duì)備電進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)
3 自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)
1、水源控制閥、報(bào)警控制裝置狀況完好

開閉位置正常目測(cè)巡檢

2、設(shè)置儲(chǔ)水設(shè)備的房間寒冷季節(jié)測(cè)定室溫測(cè)量

3、水泵房溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài) 觀察儀表讀數(shù)

臨場(chǎng)判斷
4、管網(wǎng)系統(tǒng) 無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無(wú)使用故障觀察系統(tǒng)壓力是否恒定

目測(cè)管網(wǎng)外觀
4 聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

1、消防廣播功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換

2、消防通訊功能正常通話試驗(yàn)

3、排煙系統(tǒng) 排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng)正常；防火閥、排煙閥動(dòng)作靈敏，無(wú)滯礙手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn)排煙閥、防火閥是否正常工作

4、防火分隔系統(tǒng) 處于待用狀態(tài)無(wú)障、礙物

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