消防維保
消防設施維保消防噴淋系統每月維保要求
發布時間：2025-07-22 11:39:03
一、月度維保核心項目及標準
1. 消防水池與水箱檢查
檢查內容：
每月檢查消防水池、高位消防水箱的水位，確保水位符合設計要求，消防用水未被挪用。
寒冷季節需檢查儲水設備房間溫度，保持室溫不低于5℃（防止結冰）。
依據：
《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》（GB 50261-2017）第9.0.13條。
地方規范（如北京）要求每月記錄水位并簽字確認。
2. 消防水泵與穩壓裝置
手動啟動試驗：
每月手動啟動消防水泵，檢查運行是否正常，記錄啟動時間和壓力（出口壓力應符合設計值，如0.4-0.8MPa）。
自動啟動試驗：
模擬自動控制條件（如壓力開關動作），驗證水泵能否自動啟動。
主備泵切換：
每月進行主泵與備用泵的切換試驗，確保備用泵能正常啟動。
依據：
GB 50261-2017第9.0.4條（水泵每月啟動一次）。
地方規范（如天津）要求每日運行水泵一次。
3. 報警閥組與末端試水裝置
濕式報警閥：
每月檢查報警閥組外觀，確保無滲漏，水力警鈴能正常報警（聲級≥70dB）。
末端試水：
每月通過末端試水裝置放水，測試水流指示器、壓力開關的報警功能，并檢查噴淋泵能否自動啟動。
依據：
GB 50261-2017第9.0.6條（季度放水試驗），但月度需檢查報警閥功能。
行業*佳實踐要求末端試水壓力≥0.05MPa。
4. 噴頭外觀檢查
檢查內容：
每月檢查噴頭外觀，確保無損壞、堵塞、變形或異物遮擋，備用噴頭數量充足（不少于總數的1%，且≥10只）。
依據：
GB 50261-2017第9.0.18條（每月檢查）。
地方規范（如北京）要求每月清除噴頭表面灰塵。
5. 管道與閥門檢查
管道狀態：
每月檢查管道連接是否牢固，無滲漏、腐蝕或變形，支架無松動。
閥門檢查：
確認所有閥門處于開啟狀態，鉛封或鎖鏈完好，無泄漏（如信號閥應處于常開狀態）。
依據：
GB 50261-2017第9.0.11條（閥門狀態檢查）。
地方規范（如上海）要求每月檢查室外閥門井。
6. 電氣控制部分
控制柜檢查：
每月檢查消防水泵控制柜的電源、指示燈、開關狀態，確保自動/手動切換正常。
電磁閥測試：
每月測試電磁閥的啟閉功能，動作失常時及時更換（如雨淋閥電磁閥）。
依據：
行業*佳實踐（如消防維保標準要求每月測試控制線路）。
二、地方特殊要求
北京市：
大型綜合體需每月進行單項檢查，每半年聯動檢查，并設專職消防安全管理人員（至少1名注冊消防工程師）。
天津市：
人員密集場所每月檢查消防用水水位，工業場所每半年檢測諧波含量（防止電氣干擾）。
壽縣：
強調消防控制室值班人員持證上崗，每日記錄設備狀態（如《消防控制室值班記錄》）。
三、記錄與報告
記錄要求：
每次檢查需填寫《消防設施日常維護保養記錄表》，記錄檢查時間、項目、結果及處理措施（如更換噴頭、維修閥門）。
報告提交：
月度維保報告需存檔備查，并提交當地消防機構備案（如北京要求年度報告）。
四、法律責任
未履行維保職責：
根據《消防法》第六十條，責令改正，處5000元至5萬元罰款；逾期未改可責令停產停業。
虛假報告：
依據《消防法》第六十九條，處5萬元至10萬元罰款，并吊銷資質（如消防技術服務機構）。
五、操作示例
噴頭檢查：
使用專用扳手檢查噴頭是否松動，清除表面灰塵，更換損壞噴頭（如玻璃球破裂或銹蝕）。
水泵測試：
手動啟動水泵，觀察運行是否平穩，記錄出口壓力（應符合設計值，如0.4-0.8MPa）。
末端試水：
打開末端試水閥，確認水流指示器動作，消防控制室接收報警信號，噴淋泵自動啟動（壓力開關動作信號需反饋至控制室）。
通過以上月度維保措施，可確保消防噴淋系統始終處于良好狀態，符合法規要求，有效預防火災事故。
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