根據消防技術規范及多份維保方案，以下是每月消防設施維保的核心項目清單，按系統分類整理：

一、火災自動報警系統

1. 控制器功能測試

• 檢查自檢、消音復位、故障報警、火災優先、聯動控制等功能是否正常。

2. 探測器與手動報警按鈕抽檢

• 按安裝總量的10%進行模擬火災響應和故障報警測試，確保報警靈敏、反饋準確。

3. 聯動設備試驗

• 手動和自動測試聯動控制設備的控制和顯示功能，打印、顯示部位編號需一致。

4. 電源檢查

• 主備電源切換測試，確保供電穩定性；評估備用電池電量和電壓，老化電池需更換。

二、自動噴水滅火系統

1. 水泵與閥門測試

• 每月啟動消防水泵，檢查控制閥門鉛封、鎖鏈完整性；模擬自動控制條件啟動水泵。

2. 水流指示器試驗

• 利用末端試水裝置測試水流指示器報警功能及自動啟泵信號。

3. 噴頭檢查

• 外觀檢查（是否損壞、銹蝕），清除異物；確保備用噴頭充足。

4. 水泵接合器

• 檢查接口完好性、悶蓋齊全性，確保無滲漏。

三、消火栓系統

1. 水泵啟動試驗

• 每月手動啟動消防泵，模擬自動控制條件測試；內燃機驅動泵每周啟動一次。

2. 栓口壓力檢測

• 檢查靜水壓力（應符合設計要求且≤1.00MPa）、出水壓力（≤0.5MPa）及*不利點壓力。

3. 消火栓箱檢查

• 確保設備齊全（水帶、水槍、閥門等），閥門啟閉靈活；檢查箱內清潔與干燥。

4. 管網檢查

• 查看銹蝕、漏水情況，進行必要維修；檢查控制閥門鉛封、鎖鏈完整性。

四、氣體滅火系統

1. 設備檢查

• 確認貯瓶間設備、滅火劑輸送管道及噴咀狀態；檢查防護區設置完整性。

2. 模擬聯動試驗

• 測試報警程序（先聲光報警后噴氣）、電源切斷、防火閥動作等，驗證信號反饋。

五、防排煙系統

1. 風機與風道檢查

• 測量風速、正壓值；檢查防火閥功能及主備電源設置。

2. 聯動測試

• 手動和自動啟動排煙系統，驗證信號反饋及聯動功能。

六、其他通用項目

1. 應急照明與疏散指示

• 檢查燈具完好性、亮度及切換功能；測試應急照明持續時間。

2. 滅火器檢查

• 核查壓力、有效期及噴管暢通性；擺放位置應便于取用。

3. 消防通道與安全出口

• 確保無遮擋、暢通無阻；檢查防火門關閉狀態及防火卷簾下方是否堆放物品。

實施要點

• 記錄與歸檔：每次維保需記錄日期、內容、人員等信息，建立消防設施檔案。

• 問題處理：發現故障或隱患需立即維修，確保系統全天候正常運行。

• 專業培訓：定期對維保人員進行技能培訓，提升應急處置能力。

以上清單綜合了**消防技術標準及專業維保方案，確保消防設施在緊急情況下發揮*大效用。