商場的消防維保單位通常由物業管理單位負責尋找和選擇。這是因為消防系統的改造需要符合消防規范，而商場管理單位和物業管理單位通常會推薦一個消防維保單位來幫助進行改造。

然而，業主或物業服務企業如果具備自主維護保養檢測能力，也可以自行尋找專業的消防技術服務機構進行維護保養和檢測。需要注意的是，進行消防維保和檢測工作時，消防維保公司必須獲得相關資質和資格，否則將違反消防法規定。

在選擇維保單位時，需要與商場管理、物業管理單位進行協商和協調，例如在改造過程中需要安裝新的噴淋或煙感器，需要商定泄水費和增加點位等事項。因此，商場的消防維保工作通常由物業管理單位負責，但是業主或物業服務企業也可以自行尋找專業的消防技術服務機構進行維護保養和檢測。在選擇維保單位時，需要與商場管理、物業管理單位進行協商和協調。