北京朝陽光和空間火災(zāi)自動報警及消控室消防維保
火災(zāi)自動報警以及消防控制室如何維保？如何劃分區(qū)域？
1.報警區(qū)域按防火區(qū)域劃分，一個報警區(qū)域可以有幾個防火分區(qū)組成；

2.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的形式有：集中報警系統(tǒng)：區(qū)域報警系統(tǒng)；控制報警系統(tǒng)（消控中心），一個區(qū)域報警控制器可警戒多個樓層（看產(chǎn)品的功能）安裝位置距地面1.3-1.5米，報警電話安裝位置1.3-1.5米；

3.建筑面積大于500m的地下商店應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動報警裝置；

4.獨立設(shè)置的消防控制室，其耐火等級不應(yīng)低于二級。采用耐火極限分別不低于3h的隔墻和2h的樓板，并與其他部位隔開和設(shè)置直通室外的安全出口；

5.消控室應(yīng)設(shè)置下列功能：接受火災(zāi)報警，發(fā)出火災(zāi)的聲、光信號，事故廣播和安全疏散指令等：控制消防水泵，固定滅火裝置，通風空調(diào)系統(tǒng)，電動的防火門、閥門、防火卷簾、防煙排煙設(shè)施。顯示電源、消防電梯運行情況等；

6.火災(zāi)報警按鈕安裝在距地面1.5米；報警線預(yù)留100-200毫米長度，綁扎成束、+紅—蘭線

7.報警線敷設(shè)不應(yīng)有接頭、紐結(jié)，導(dǎo)線接頭應(yīng)在接線盒內(nèi)用接線端子或焊接連接（每個接線端子接線不超過2根），盒內(nèi)外加螺母。不同電壓、電流、不同回路、不同系統(tǒng)、不同類別的線不能放在同一線槽內(nèi)；

8.線槽每隔1.5米設(shè)吊架及支架，吊拉桿不小于6mm；消防電源應(yīng)為專用電源，不允許插接接頭；

9.消控室門向疏散方向開門，允許有送回風管但應(yīng)加防火閥。嚴禁無關(guān)電氣線路穿越，控制臺周圍留1米通道和檢修通道；

10.消防控制的功能：控制消防設(shè)備的開啟、關(guān)閉；消防水泵、防煙、排煙風機的開關(guān)；關(guān)閉防火閥，停止空調(diào)送風機；顯示火災(zāi)、故障報警的位置；疏散通道、出口等；顯示保護地圖（模擬圖、平面圖）；顯示消防電源的狀態(tài)；配備火災(zāi)報警應(yīng)急廣播控制裝置；

11.消防控制狀態(tài)的過程：當火災(zāi)報警時；火災(zāi)報警系統(tǒng)報警；自動滅火系統(tǒng)啟動；室內(nèi)消防栓系統(tǒng)啟動（消防水泵啟動）；電源進行切換（非消防電源停電，應(yīng)急消防電源啟動），并接通報警裝置和應(yīng)急照明裝置和疏散指示照明。電梯迫降在首層；，加壓送風機啟動（風口開啟），隔離系統(tǒng)啟動（防火卷簾下降）；防火門關(guān)閉；

12.每隔防火分區(qū)至少設(shè)置一個手動火災(zāi)報警裝置，兩個手動火災(zāi)報警裝置的距離不超過30米，安裝位置1.3-1.5米。