消防驗收是建設項目很難一次通過《建設工程消防驗收評定規則》。消防驗收怎樣做才會順利通過？今天消防驗收為大家解析常見遺漏點。做好以下準備工作完成順利驗收。消防驗收團隊為您解答消防相關問題。
1 驗收內容
（1） 建設工程消防驗收的內容包括資料審查、現場抽樣檢查及功能測試。
（2）審查資料包括：
①建設工程消防驗收申報表；
②工程竣工驗收報告和有關消防設施的工程竣工圖紙以及相關隱蔽工程施工和驗收資料；
③消防產品市場準入證明文件；
④具有防火性能要求的裝修材料符合**標準或行業標準的證明文件；
⑤消防設施檢測合格證明文件；
⑥建設單位的工商營業執照等合法身份證明文件；
⑦施工、工程監理、消防技術服務機構的合法身份證明和備案文件；
⑧建設工程消防設計審核合格文件，特殊消防設計文件評審意見，消防設計審查意見和消防設計變更情況。
消防驗收提示，易忽略問題：
①大部分存在圖紙不全、變更混亂的現象。
②施工私自修改平面布局、平面布置、高度等，缺少變更設計圖紙與審核。
（1）現場抽樣檢查及功能測試內容包括。
①對建筑防火設施的外觀進行現場抽樣查看。
②通過測量儀器設備對距離、高度、寬度、長度、面積、厚度等進行現場抽樣測量；（規范文件請關注消防驗收規范篇）
③對消防設備設施的功能進行抽查測試。
④對消防產品進行抽查，核對其市場準入證明文件，特殊產品需要3C認證。
消防驗收提示，易忽略問題：
①消防產品的市場準入證明缺失。
②無依據修改內部裝修，導致保護面積或疏散寬度等不符合設計要求。
二、驗收評定
2.1一般原則
現場抽樣檢查及功能測試應按照先分項評定、后單項評定的程序進行。
2.2分項評定
（1）分項按其影響消防安全的重要程度分為A(關鍵項目)、B(主要項目)、C(一般項目)三類,分類標準如下。
①A類是指工程建設消防技術標準強制性條文規定的內容。
②B類是指工程建設消防技術標準中帶有非強制性條文規定的內容。
③C類是指工程建設消防技術標準中的其他非強制性條文規定的內容。
2.3分項的現場抽樣檢查及功能測試,應符合以下要求：
①每一項的抽樣數量不少于2處，當總數不大于2處時，全部檢查；防火間距、消防車道的設置及安全出口的形式和數量應全部檢查。
②B類項抽查中若發現1處不合格,應再抽查2處,不足2處的全部抽查。
③分項的檢查內容涉及抽查消防產品的，應對檢查內容中至少一個品種的消防產品進行抽查，核對其市場準人證明文件。
2.4分項的評定應符合以下要求:
①分項內容符合消防技術標準和消防設計文件要求的,評定為合格；
②有距離、高度、寬度、長度、面積、厚度等要求的內容，其與設計圖紙標示的數值誤差不超過5%，且不影響正常使用功能的,評定為合格；
③分項抽查中,A類項抽查到1處不合格的,該項評定為不合格；B類項抽查到1處不合格，按要求再抽查到1處以上不合格的，或無再抽查樣本的,該項評定為不合格；C類項抽查到2處以上不合格的，或總數只有1處且不合格的,該項評定為不合格；
④抽查的消防產品與其市場準入證明文件不一致的，評定為不合格；
⑤分項名稱為系統功能的，系統主要功能滿足設計文件要求并能正常實現的，評定為合格；
⑥未按照消防設計文件施工建設，造成分項內容缺少或與設計文件嚴重不符、影響建設工程消防安全功能實現的，評定為不合格。
6.5單項評定
（1）單項驗收檢查內容包括:
1.建筑類別與耐火等級、總平面布局、平面布置；
2.建筑保溫及外墻裝飾防火；
3.建筑內部裝修防火；
4.防火分隔、防煙分隔、防爆；
5.安全疏散、消防電梯；
6.消火栓系統、自動噴水滅火系統；
7.火災自動報警系統；更多規范關注圖圖規范微信公號
8.防煙排煙系統及通風、空調系統防火;i)消防電氣；
9.建筑滅火器；
10.其他滅火設施。
（2）所有分項內容評定合格,且滿足下列條件的，單項評定為合格，否則為不合格：
1.抽查發現A類不合格項為0處；
2.抽查發現B類不合格項數量累計不大于4處；
3.抽查發現C類不合格項數量累計不大于8處。
消防驗收提示：
①所有單項必須全部合格！！！
②所有分項也必須全部合格。
而且對分項B類、C類的抽檢不合格數量進行了限定
所以對分項數量較多的產品必須嚴格要求。
三、建筑評審項
消防驗收提示，易忽略問題：
①忘記鋼結構構件的防火處理。
②景觀設計、施工后，占用消防車道、登高操作場地。
③忘記消防控制室和消防水泵房的門檻（防水淹）。
④與消防無關的電氣線路或管道穿越消防控制室。
消防驗收提示，易忽略問題：
①缺少外墻保溫材料的耐火等級報告、或報告不真實。
②內裝修材料缺少防火性能的證明文件，或使用不符合內裝防火規定的材料。
③開向疏散走道的門影響疏散寬度。
④隨意改變窗臺高度，導致上下層開口之間距離不足1.2m（或0.8m）。
消防驗收提示，易忽略問題：
①忽視穿越防火墻的管線進行封堵處理（一處不合格即可使整項且無法驗收通過）。
②防火門的開啟方向不對。
③防火門的自閉功能、聯動功能開啟關閉不到位。
消防驗收提示，易忽略問題：
①前室窗口開啟面積不足。
②疏散門開啟方向應向疏散方向開啟。
③應急照明和疏散指示標志安裝數量和位置。
④消防電梯機房內應急電話。
四、給排水評審項
消防驗收提示，易忽略問題：
① 消防取水、水泵結合器等位置，無法停靠消防車。
② 消防水池未設計貯存室外水量，兩路可靠供水是否滿足。
③泵房、消防水池的液位顯示裝置。
④室內消火栓標識不明顯，栓口位子及朝向。
⑤消防水箱間的溫度不達標（應不低于5°），門窗密閉不嚴，出水箱的管道未作保溫處理。
消防驗收提示，易忽略問題：
①未設置壓力表，或壓力表的壓力設置未調試，使驗收時超壓或壓力不足。
②水力警鈴放置到封閉房間內，起不到警示作用。
③噴頭型式錯誤。
④末端試水處未設地漏式排水溝。
消防驗收提示，易忽略問題：
①滅火器配置數量及擺放位子，保護面積等細節未做到位，導致整個驗收工作不順利。
②使用氣體滅火、泡沫滅火的場所均為特殊場所，注意防護區域特殊性配備滅火系統。
五、電氣評審項
消防驗收提示，易忽略問題：
①消防電話的設置（如消防電梯機房內、消防水泵房內等）。
②忽略橋架、線管穿越墻、板時的防火封堵措施。
③消防控制室忘記消防水池、水箱的液位顯示。
消防驗收提示，易忽略問題：
①末端切換裝置不能完成自動切換。
②消防風機及送風口不能聯動控制啟動。
③防火卷簾控制錯誤，有的無法降落，有的在疏散通道上一降到底（規范要求疏散走道防火卷簾兩步降）。
六、防排煙評審項
消防驗收提示，易忽略問題：
①自然排煙時，開窗面積不足。
②高窗未設置方便開啟的裝置。
②送風口有些層漏設；。
③常閉式送風口密封不嚴，漏風現象。
④擋煙垂壁的設置不符合設計要求